About
אודות
נעים להכיר, דולב יהודה וזיו רובינשטיין. את השותפות המקצועית שלנו התחלנו כבר כלוחמים בצבא, שם רכשנו את ערכי האמינות, דיוק ואחריות, ערכים שמלווים אותנו עד היום בכל לקוח ובכל חוות דעת שמאית.
לאחר השחרור, המשכנו יחד ללימודים אקדמיים בכלכלה וניהול בהצטיינות, ומשם הדרך הייתה ברורה, להפוך למומחים בתחום שמאות המקרקעין.
כיום אנחנו שמאי מקרקעין מוסמכים, עם ניסיון רב והכשרה מקיפה.
המשרד שלנו מתמחה במתן שירותי שמאות מקצועיים ואמינים, תוך שמירה על שקיפות מלאה וליווי אישי לכל לקוח.
SERVICES
מה אנחנו מציעים?
הערכות שווי לנכסים
משרדנו מבצע הערכות שווי למגוון נכסי מקרקעין תוך הקפדה על מקצועיות, אמינות ושירות אישי.
משקים חקלאיים
מומחים בשמאות למשקים חקלאיים ונכסים במושבים, עם ניסיון וידע מעמיק בהחלטות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), כולל חישובי שווי ברוטו–נטו במכירה.
היטל השבחה
משרדנו בעל ניסיון עשיר בייצוג לקוחות מול ועדות מקומיות ובהפחתת חיובי היטל השבחה. ליווי מקצועי מקיף ושקיפות מלאה.
חוות דעת לבית משפט
משרדנו מלווה לקוחות בהליכים משפטיים בתחומי שמאות מקרקעין, כולל חוות דעת מומחה לבית משפט, הערכות שווי בסכסוכי ירושה ופירוק שיתוף.
מיסוי מקרקעין
משרדנו מתמחה בהכנת חוות דעת והערכות שווי לצורכי מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה. אנו מלווים לקוחות מול רשויות המס ורמ"י.
שמאות לצורכי משכנתא (תקן 19)
דוח שמאי מלא ומוכר לבנקים לפי תקן 19: ביקור בנכס, בדיקות תכנוניות, ניתוח עסקאות השוואה והערכת שווי מנומקת. הדוח מותאם לדרישות הגשת המשכנתא.
CONTACT
בואו נהיה בקשר
רוצים לשמוע עוד? נשמח לחזור אליכם עם מידע, רעיונות ושיתופי פעולה שיכולים להתאים בדיוק לכם. השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.
שאלות תשובות
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח תהליך השמאות?
תהליך השמאות נמשך לרוב בין 7 ל-14 ימי עסקים, בהתאם למורכבות הנכס ולזמינות המידע הנדרש. לעיתים ניתן לספק את השירות בפרק זמן קצר יותר. אם קיימת דחיפות מיוחדת, מומלץ לציין זאת כבר בפנייה הראשונית – אנו נעשה מאמץ לתת קדימות ולעמוד בלוחות הזמנים שנקבעו מולכם.
מה כלול בדו"ח השמאות?
דוח השמאות כולל ניתוח מקיף של הנכס, ובו סקירה של המצב התכנוני והמשפטי, בדיקת ההיתרים, בחינת עסקאות השוואה רלוונטיות והערכת שווי מנומקת המבוססת על נימוקים שמאיים מקצועיים. הדוח משקף את מצב הנכס במועד הקובע בהתאם לסטנדרטים של תקינה שמאית מקובלת.
באילו סוגים נכסים אתם מתמחים?
אנו עוסקים בהערכות שווי למגוון רחב של נכסים – דירות מגורים, בתים פרטיים, מגרשים, נכסים מסחריים ומשרדים. בנוסף קיימת התמחות ייחודית בתחום הנחלות והמושבים, לרבות טיפול בהשגות מול רשות מקרקעי ישראל והפחתת היטלי השבחה.
כמה עולה שומה שמאית?
עלות השירות משתנה בהתאם לסוג הנכס ולהיקף העבודה הנדרשת. הצעת מחיר מדויקת ניתנת לאחר שיחה קצרה והבנת הצרכים. נשמח לספק הצעת מחיר ללא התחייבות ובשקיפות מלאה.
CONTACT
בואו נהיה בקשר
רוצים לשמוע עוד? נשמח לחזור אליכם עם מידע, רעיונות ושיתופי פעולה שיכולים להתאים בדיוק לכם. השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.
