היטל השבחה: מה זה, מתי משלמים ואיך מפחיתים את החיוב? מדריך 2026
קיבלתם דרישה לתשלום היטל השבחה? למדו מתי חל החיוב, איך מנצלים פטור 140 מ"ר, כיצד לקזז את ההיטל ממס שבח ואיך שמאי מקרקעין מפחית את החיוב. המס הסמוי שיכול לעלות מאות אלפי שקלים בעלי נכסים רבים מגלים את קיומו של היטל ההשבחה רק בשלב מתקדם של עסקת מכר או בקשה להיתר בנייה, ולעיתים בהפתעה גמורה. […]
דמי רכישה בהעברה בין קרובים ובירושה – המדריך המלא
העברת נחלה בתוך המשפחה העברת נחלה בתוך המשפחה היא מהלך נפוץ: להוריש לילדים, להעביר במתנה, או להסדיר זכויות עוד בחיים. רבים מניחים שמדובר בהליך פנימי שאינו כרוך בתשלומים מהותיים לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י). בפועל, גם בהעברה בין קרובים ובירושה, שאלת דמי הרכישה היא קריטית ומשפיעה על התכנון הכלכלי של המשפחה ועל שווי הנחלה האמיתי. מאמר […]
הנחות בדמי רכישה בנחלה: המדריך המלא לחיסכון בעלויות ההיוון
דמי רכישה בנחלה הם אחד מרכיבי העלות המשמעותיים ביותר בכל עסקה או הסדרה מול רשות מקרקעי ישראל. לצד שיעור החיוב הבסיסי, קיימות הנחות והקלות שעשויות להפחית את התשלום במאות אלפי שקלים – אך רק אם מכירים את התנאים הקבועים לכך ומבצעים את התחשיב הנכון. מאמר זה מסכם את הכללים העדכניים בנושא הנחות בדמי רכישה, תוך […]
דמי רכישה בנחלה: המדריך המלא – מה זה אומר ואיך זה משפיע עליכם?
המהפכה בזכויות המגורים במושבים בעלי נחלות רבים נתקלים במושג דמי רכישה רק בשלב מתקדם של מכירה, העברה משפחתית או תכנון בנייה, ולעיתים מגלים שמדובר בתשלום משמעותי שלא נלקח בחשבון. דמי הרכישה החליפו את מנגנון דמי ההסכמה הישן, והבנתם היא תנאי בסיסי לקבלת החלטות כלכליות נכונות בנוגע למשק שלכם מאמר זה עושה סדר: מהם דמי רכישה, […]